内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受西乌珠穆沁旗富龙城镇供暖有限责任公司委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对西乌珠穆沁旗富龙城镇供暖有限责任公司项目进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：西乌珠穆沁旗富龙城镇供暖有限责任公司物业管理服务及职工食堂委托管理服务招标项目

2、项目编号：QT304524092519

3、招标内容：西乌珠穆沁旗富龙城镇供暖有限责任公司现有办公楼、收费大厅及宿舍楼面积约2000平方米，院内面积约5000平方米，根据工作需要，需一家物业管理供应商对西乌旗富龙公司提供办公楼及公共区域环境卫生、院落清扫、食堂服务、会议服务、室内绿植养护、办公楼玻璃窗清洁、窗帘清洗、垃圾转运及食堂服务托管等内容，具体内容详见招标文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定中标人数量：1名。

6、服务标准：符合国家、行业和地方现行规范和标准

7、服务期：3年，合同一年一签，合同每次到期前采购人根据供应商合同履约情况确定是否续签。

8、项目实施地点：锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇西乌珠穆沁旗富龙城镇供暖有限责任公司。

9、最高限价：最高限价为421526.61元/年（含税）；预算总金额：1264579.83元（含税），投标人报价高于最高限价的，其投标将被否决。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的法人，具有有效期内的营业执照。

2、提供承诺函：投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标；

3、资质要求：近3年（2021年1月1日至投标截止时间）须具有1个物业管理服务及职工食堂委托管理服务业绩（提供合同扫描件）；

5、提供近三年（2021年-2023年）审计报告（仅要求提供（2021年-2023年）带审计单位鲜章的资产负债表、利润表及现金流量表），成立不足三年的供应商提供成立以来的审计报告即可；

5、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。

6、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2024年10月1日9时00分至2024年10月12日17时00分(北京时间，下同)登录内蒙古产权交易市场网站http://www.nmcqjy.com/进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。

（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。

（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱gaojw@ejy365.com。

2、本次项目的澄清

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