朔州市消防救援支队本级物业服务成交公告
· 2022-09-26
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 朔州市消防救援支队本级物业服务 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 朔州市消防救援支队 | ||
| 行政区域 | 朔城区 | 公告时间 | 2022年09月26日 10:48 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 刘素兰、曹国迅 | ||
| 总成交金额 | ￥77.480000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 赵主任 | ||
| 项目联系电话 | 13934992179 | ||
| 采购单位 | 朔州市消防救援支队 | ||
| 采购单位地址 | 朔州市朔城区安泰街15号 | ||
| 采购单位联系方式 | 赵主任13934992179 | ||
| 代理机构名称 | 山西万工工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 怀仁市怀安大街华宸小区二号楼一单元101 | ||
| 代理机构联系方式 | 李志辉0349-3025678 | ||
一、项目编号：WGZB-2022CG-012（招标文件编号：WGZB-2022CG-012）
二、项目名称：朔州市消防救援支队本级物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：山西旭泰物业管理有限公司
供应商地址：山西省太原市小店区正阳街与汾东南路交叉口花香丽舍丽景湾E座2单元101号
中标（成交）金额：77.4800000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 山西旭泰物业管理有限公司 | 朔州市消防救援支队本级物业服务 | 为进一步推进朔州市消防救援支队后勤专业化、标准化、社会化建设，提升后勤服务品质和保障能力，为消防官兵提供优质服务，通过招标采购确定有从事物业服务经验和实力、服务信誉良好、综合实力突出的物业管理服务供应商为我单位提供物业服务。服务范围：朔州市消防救援支队；服务项目包括：营区卫生保洁、垃圾清运、大楼外墙及玻璃清洗、大院花圃维护修剪、防疫消杀、餐厅服务、厨师团队服务等 | （一）承诺要求1.磋商供应商对拟配备项目经理做出承诺：保证项目经理按照响应文件中的项目经理基本情况的人员到岗，后期履约严格按照响应文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证在响应文件递交截止日时，项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目成交资格。2.磋商供应商对拟投入物业服务人员（不包含原有服务人员）的相关要求做出承诺：参与本项目拟投入物业服务人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，体检费用由本磋商供应商承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成资产损坏等问题承担一切责任。3.供应商必须承诺提供本项目中清洁保洁等服务所需的所有设施设备、工具材料及常用耗材，并承担所有购置及租赁费用。（二）特殊要求1.垃圾清运工作的要求：若供应商可从事在本项目服务区域内垃圾清运工作，须在响应文件中提供供应商有效的垃圾清运资质证书。若供应商不能从事在本项目服务区域内垃圾清运工作的，垃圾清运工作可外包给在本项目服务区域内从事垃圾清运工作的有资质的单位供应商在响应文件中须提供双方签订的外包协议及外包单位的有效资质证书。2.外墙（幕墙）清洗工作的要求：若供应商可从事外墙（幕墙）清洗工作，须在响应文件中提供供应商的有效的高空作业资质证书。若供应商不能从事外墙（幕墙）清洗工作，外墙（幕墙）清洗工作可外包给有资质的单位，供应商在响应文件中须提供双方签订的外包协议书及外包单位有效的高空作业资质证书。（三）人员配置要求（1）服务人员年龄结构要求：男60周岁以下，女55周岁以下；（2）人员数量：（12）人，其中项目经理（1）人，保洁员（5）人，厨师团队（4）人，餐厅服务员（2）人。物业公司根据实际工作量大小和服务岗位具体要求可灵活分配各类工种与层次的工作人员数量，以满足采购人服务标准之要求。（四）营区卫生保洁服务1、服务范围营区以内全部活动范围，除办公室及采购人明确不需保洁的区域。2、服务要求（1）楼道：每天上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等，全天保洁。（2）楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。（3）卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。每星期或每半月定期消毒一次。（4）会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘。每次会议前后应普洁一次。（5）门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰；大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。（6）宣传栏、展示板及其它设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污迹。（7）地面：保持干净，无垃圾、无积水、无污迹、无废弃杂物、无卫生死角；室内空气保持清新、舒适，无异味。（8）墙面：无积尘、无蛛网、无不当张贴物。（9）门窗：门窗及其边框、窗台、窗帘、玻璃、天花板、墙壁面要保持洁净、无灰尘、无污迹、无斑点，达到手摸无明显痕迹的要求；窗台无杂物；窗帘对称悬挂整齐；墙面张贴规范、除规定地方外不乱挂、乱刻、乱画、乱张贴。（10）垃圾桶：垃圾桶无污迹、无油迹，每日清洗一次。垃圾桶周围无散落垃圾，垃圾桶内垃圾不超过桶身的2/3。（11）家具、摆设、挂件等：表面保持干净，无灰尘污垢、清洁光亮。（12）电梯轿厢：每日擦拭1次，地垫保持干净。（13）春节、五一国际劳动节、国庆等重大节假日前夕，对办公区、公房区域做全面清理、打扫。（14）应疫情防控要求，每日需对队部大楼、食堂楼房、队部场院等周边公共区域，人员密集区域进行消毒。（五）大楼外墙及玻璃清洗服务每年两次，外墙表面清洁，无积灰、水泥、涂料、油漆等污渍；清洗后无色差、无变色；外墙面金属结构平面上的排水孔通畅；玻璃面、镜面表面清洁明亮、无污渍、无手印、水迹。（六）大院花圃维护修剪每年4次，根据不同植物种类的特点修剪，调整植物的生长势，形成良好的植物造型，提高观赏效果；保持植物通风透光和水肥分配，防治病虫害的发生和蔓延；根据不同季节，对植物进行必要的修剪、保温、防护等处理。（七）餐厅服务（1）餐厅每日打扫三次，每次就餐结束后对餐厅进行全面打扫，确保桌上无油污，地上无污渍；就餐期间，对餐厅进行卫生维保，及时清理桌上食物残渣；就餐结束后与后厨配合清理、整理厨房，清洗餐具保证厨房无明显油污，餐具清洁无污渍无异味。（2）每月针对厨房及餐具进行除菌处理；应疫情防控要求，每日需对食堂等周边公共区域，人员密集区域进行消毒。（八）厨师团队服务（1）严格管理厨房中的生产、管理、食品卫生、安全及成本控制（2）为营区工作人员提供早餐、午餐、晚餐、临时用餐、会议用餐、加班工作用餐卫生等 | 自合同签订之日提供为期两年的物业服务，合同一年一签 | 执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘素兰、曹国迅
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按国家收费标准收取
本项目代理费总金额：1.9396000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：朔州市消防救援支队
地址：朔州市朔城区安泰街15号
联系方式：赵主任13934992179
2.采购代理机构信息
名 称：山西万工工程项目管理有限公司
地 址：怀仁市怀安大街华宸小区二号楼一单元101
联系方式：李志辉0349-3025678
3.项目联系方式
项目联系人：赵主任
电 话： 13934992179
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