本次招标采取资格预审形式，意向人按照要求提交报名资料，必须保证所提供资料真实有效，并接受招标人现场考察，对任何资料原件进一步审查的要求，硬性要求如下：

1、营业执照(硬性要求):具备有效的营业执照，成立日期≥3年，单项库不晚于2021/06前注册;

2、营业执照经营范围:包含物业管理或保洁服务等相关经营范围。

3、注册资金(硬性要求):不少于人民币300万元(不允许近一年内增资)

4、平均年营业额(硬性要求):近3年平均年营业额不少于300万元;

5、项目经验(硬性要求):近三年内作为独立中标人成功和实质上完成的建筑面积【5】万平方米以上的大型商业、综合体、高铁站、机场、医院、酒店、学校、厂区厂房等公共建筑合同至少2个(正在履约中至少1个)，单个保洁合同标的额不少于100万元;

6、注册地及办公场地要求(硬性要求):

1)注册地:供方注册地为黑龙江省、吉林省或内蒙古供方;吉林省、内蒙古供方，需出具承诺函，承诺中标30天内，完成注册黑龙江省内分公司。

7、项目经理(硬性要求):项目经理必须为供方自有员工，明确企业中项目人员名单。

1)项目经理名单(包括但不限于姓名、身份证、年龄、性别、入职时间等)，项目经理总数不少于承接广场数+2个;

2)项目经理近三个月内社保缴纳证明;

3)劳务合作协议;

8、保洁人员(硬性要求):提供对保洁人员的管控办法及劳务合作协议;人员管控办法(包括但不限于企业对员工的管理体系、技能及安全培训、考评及奖惩、保险等);

9、石材养护:石材养护企业需具备经营范围及业绩-经营范围中还应包含物管理、建筑物清洁服务、石材养护、理石及石材地板翻新养护、地面石材深层清新、理石养护、石材修饰及清洗、理石翻新服务、专业保洁等。并提供合内材养护业绩合同，或单个石材养护合同。

10法律诉讼、行政处罚、舆情信息：

诉讼情况：1）近三年在递交申请文件前3年内无因自身责任导致的其被诉的法律纠纷或诉讼、仲裁；2）在递交申请文件前3年内无目前没有其被诉的悬而未决的诉讼、仲裁；3）目前没有悬而未决的诉讼。以上情况主要针对供方和万达方的诉讼其为被执行人的执行程序或被列为失信被执行人。

行政处罚：近三年无严重行政处罚（警告以上）、违法经营；

舆情信息：近三年无重大不良舆情信息（主流媒体曝光）； （需出具相关证明文件、承诺函）

11、廉洁承诺：具备签署的《供方廉洁承诺书》